Maison Grand Champ (56390)

Maison familiale 5 chambres avec garage – Grandchamp – Environnement calme et sans vis-à-vis

En Exclusivité / Grandchamp, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 140 m², implantée sur un terrain clos de 530 m² sans aucun vis-à-vis, idéale pour une famille à la recherche d'espace. Construite en 1981, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, Une cuisine séparée, Trois chambres, Une salle de bain, WC indépendants, Garage attenant. À l'étage : Deux grandes chambres supplémentaires, Un espace aménageable selon vos besoins (bureau, salle de jeux…). Caractéristiques complémentaires : Chauffage électrique + cheminée Assainissement collectif (tout à l'égout) Exposition idéale pour profiter d'un bel ensoleillement toute la journée Environnement calme, sans vis-à-vis Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT. Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 284940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DOUILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013. Prix du bien : 241 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2021 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1981
• Terrain de 530.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques