Maison Grand Fort Philippe (59153)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 83.00 m²

142900 €

Maison en Vente - Grand-Fort-Philippe (59153)

Bienvenue au c?ur de Grand-Fort-Philippe ! JLV Immobilier est ravi de vous présenter cette magnifique maison semi-individuelle, entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques du bien : Belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cuisine aménagée fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. WC indépendant pour plus de praticité. Salle de bains équipée d'une baignoire, pour vous détendre en toute tranquillité. À l'étage, un palier desservant 2 chambres spacieuses, offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. Cette maison rénovée avec soin est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux et accueillant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. JLV Immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. (comprenant 5,85% TTC d'honoraire à  la charge de l'acquéreur) Estimation des couet#770ts annuels d'eet#769nergie du logement entre 940 EUROS et 1 350 EUROS par an Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE C 148 KWH/M2/AN ges c 29 kg co2 m2 an Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans un marché local qui fluctue en permanence, il est difficile de connaître la vraie valeur de son bien. Alors profitez dès maintenant de notre expérience du marché immobilier afin de réaliser une évaluation claire, objective, personnalisée et gratuite de votre bien. Lors de notre rencontre, nous pourrons vous conseiller au mieux dans la commercialisation de votre bien afin d'éviter les faux pas et trouver un acquéreur dans les meilleurs délais et conditions. De plus, nous vous assurons un rendez-vous sous 48 heures. Gestion locative Vous êtes ?   Vous désirez louer votre bien sans vous préoccuper de toutes les formalités ? En plus de la mise en place d'un locataire, L'Immobilière du Parc vous propose ses services pour gérer au mieux votre bien. La gestion d'un bien devient de plus en plus complexe tant au niveau juridique, comptable, fiscal et surtout social, ce dont nous abordons avec la plus grande rigueur afin de vous préserver une tranquillité d'esprit. Nous sommes l'interface entre vos biens et vos locataires. Avez-vous pensé à déléguer la location de vos biens à des professionnels ngagement ·       garantir vos revenus locatifs ·       être l'intermédiaire entre vous et votre locataire ·       vous libérer des tâches liées aux déclarations fiscales, juridiques et administratives Nos services en gérance locative   Mensuel : ·       Règlement des factures fournisseurs (travaux, appels de fonds?) ·       Envoi des avis d'échéance ·       Encaissement des loyers ·       Encaissement des charges afin de faire face aux échéances du syndic ·       Quittancement ·       Virement de vos loyers ·       Relance des loyers impayés et suivi des dossiers contentieux auprès de notre compagnie d'assurance ·       Assignation devant toutes juridictions compétentes et action en recouvrement. Annuel : ·       Gestion des réparations (assurer la bonne marche et l'entretien des divers équipements) ·       Etablissement d'un compte rendu de gérance détaillée tous les trimestres ·       Fourniture de la feuille récapitulative pour la déclaration de vos revenus fonciers ·       Calcul et appel de la taxe d'ordures ménagères dès réception de la taxe foncière ·       Révision du loyer en fonction de l'indice en vigueur ·       Régularisation annuelle des charges locatives dès que le décompte est fourni par le syndic ·       Demande au locataire une attestation d'assurances ·       Demande au locataire une attestation d'entretien de la chaudière ou de ramonage.

Caractéristiques

• Maison de 83.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Non connu

Diagnostics énergétiques