Maison Grandpuits Bailly Carrois (77720)

Vente Ferme 6 pièces

Iad France - Eric Fenczyszyn vous propose : À VENDRE : Superbe corps de ferme rénové en carré - 2 hectares de terrain Découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové autour d'une cour pavée, offrant plus de 1 000 m² de surface bâtie et situé dans un environnement paisible. Parfaitement entretenu, ce bien rare réunit charme de l'ancien et confort moderne. La maison d'habitation (environ 160 m²) : Rez-de-chaussée : Entrée avec placard intégré. Salon chaleureux avec poêle à bois et four à pain. Salle à manger équipée d'une cheminée. Cuisine aménagée et équipée avec coin repas. Arrière-cuisine fonctionnelle. WC indépendant. Étage : Palier avec placard. 4 chambres spacieuses, dont une très grande. Salle d'eau moderne. WC indépendant. Dressing pratique. Confort : Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur Air / Eau, poêle à bois, micro-station d'épuration conforme. Les dépendances : De nombreuses dépendances en parfait état (toitures neuves) viennent compléter ce bien d'exception : Granges dont une de plus de 350 m². Anciennes étables. Ateliers spacieux. Le terrain : Ce corps de ferme est édifié sur un terrain de 2 hectares, agrémenté d'une mare, idéal pour les amoureux de la nature et les projets variés (équestres, ou simplement résidentiels). Points forts : État impeccable, aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité, rénovation alliant authenticité et modernité. Environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Fenczyszyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 339223380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30495041)

Caractéristiques

• Maison de 165.00 m²
• Terrain de 20030.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques