Maison Grasse (06130)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Nicolas Bianco vous propose : Villa traditionnellle avec piscine - Calme & Privilégié à Plascassier À quelques minutes de Valbonne et Opio, dans un environnement naturel prisé, cette charmante villa traditionnelle vous accueille sur un terrain de 1 250 m², sans aucun vis-à-vis, avec piscine et bassin paysager. Une adresse paisible, à seulement 2 minutes des commodités et 10 minutes de Sophia Antipolis. À découvrir : - 158 m² habitables, 6 pièces bien réparties - 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative et salle de bain attenante - Salle de jeux de 22 m² attenante à un garage de 32,5 m² -- facilement aménageable en studio, bureau ou espace locatif - Exposition plein sud, climatisation réversible, maison entretenue avec soin - Nombreux stationnements, bassin à poissons, plusieurs terrasses Un bien évolutif avec un fort potentiel d'aménagement ou de division, idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Traditional Villa with Pool - Peaceful & Prestigious Setting in Plascassier Just minutes from Valbonne and Opio, in a sought-after natural environment, this charming traditional villa sits on a 1,250 m² plot with no overlooking neighbors, featuring a pool and landscaped pond. À peaceful address, only 2 minutes from local amenities and 10 minutes from Sophia Antipolis. Property highlights: 158 m² of living space, with 6 well-distributed rooms 4 bedrooms, including 2 with en-suite shower rooms and an additional bathroom 22 m² game room adjacent to a 32.5 m² garage -- easily convertible into a studio, office, or rental unit South-facing exposure, reversible air conditioning, and a well-maintained home Ample parking, fish pond, and multiple terraces A versatile property with strong potential for layout optimization or division, ideal for a family or an investor looking for a rare opportunity in a highly desirable area. Contact me now to schedule a viewing! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bianco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 927523381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30998967)

Caractéristiques

• Maison de 159.00 m²
• Construit en 1979
• Terrain de 1233.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Non connu électrique
• 1 garage
• Interphone
• Piscine

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