Maison Graulhet (81300)

Maison en pierre – 5 chambres – Grand garage – Jardin clos

Au coeur de Graulhet, dans un quartier prisé, cette maison ancienne en pierre séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Élevée sur trois niveaux, elle offre environ 170 m² habitables, un sous-sol complet avec cave, et un grand garage de 66 m², le tout sur un terrain clos de 500 m², sans vis-à-vis. Ce que j'en pense ? Une maison pleine d'âme, avec un charme authentique qui se ressent dès les premières secondes. Elle a cette élégance naturelle des belles bâtisses anciennes, tout en offrant un confort de vie appréciable. Un vrai coup de coeur pour ceux qui cherchent du caractère, de l'espace et un emplacement central à GRAULHET. Derrière sa façade en pierres apparentes, on découvre des volumes généreux, de beaux parquets, une hauteur sous plafond remarquable, des moulures, des carreaux de ciment et un superbe escalier ancien. Le charme opère dans chaque pièce, toutes baignées de lumière. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une sous les combles, chaleureuse et climatisée. Deux chambres partagent une salle de bains, une autre peut accueillir une salle d'eau privative. Le jardin intime prolonge agréablement la maison. Le garage, très spacieux, permet tous types de stationnement ou de stockage. Cotés prestations : Chauffage central au fioul - Climatisation réversible dans la chambre du dernier étage - Double vitrage - Volets roulants électriques - Tout à l'égout - Consommation : environ 70 ¤ / mois d'électricité et 1 000 ¤ / an de fioul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30367472)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 155.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 520.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 4 parkings

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