Maison Grenade sur l'Adour (40270)

Aquitaine, Landes, Immeuble de rapport 8 appartements et +

Marc Bouillant pour l'agence Global Immobilier 06 30 07 96 65, vous propose dans les Landes, Grenade sur l'Adour 40270, un bel ensemble immobilier constitué de 3 bâtiments composés de 8 appartements rénovés récemment (2 T5, 2 T4, 1 T3, 3 T2), + grange de ~120 m2 aménageables, + piscine 8 x 4 + carport 5 véhicules, + parking privé ~10 véhicules, + annexes, sur grand terrain au calme au bout d'une impasse sans voisin proche. Isolation thermique traitée, Ballons ECS et Radiateurs intelligents neufs permettent une excellente classe énergétique, compteurs de fluides individuels, dispositif assainissement récent, toitures principales refaites. Revenus locatifs possibles de 120.000 EUR à 200.000 EUR/an selon mode de gestion. Autres revenus d'activité possibles. Charges annuelles actuelles ~22.000 EUR (avec Eau, Elec, TF). Rendement net possible ~20%. Affaire rare à ne pas rater ! Cette annonce vous est proposée par BOUILLANT MARC - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 605.00 m²
• Terrain de 55000.00 m²
• 26 pièces
• 19 chambres
• Non connu
• Orienté sud nord
• 6 garages
• Piscine

Diagnostics énergétiques