Maison Grenois (58420)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Marie Bailly vous propose : Propriété à Grenois Découvrez cette belle maison de 120 m², nichée sur un terrain de 1750 m², offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie avec salon-séjour et cheminée, idéale pour des moments chaleureux. La cuisine, fonctionnelle, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant apportent un confort appréciable. Depuis le salon, accédez directement à une véranda. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Côté extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un grand jardin pour profiter de moments de détente en plein air. Une cave vient compléter les atouts de ce bien. De nombreuses dépendances sont à votre disposition : un hangar, un garage, un atelier, un bûcher et même un espace dédié à la vinification. Un parking permet également de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Côté confort, cette maison bénéficie du double vitrage (sauf à l'étage) et d'un chauffage combinant gaz, électricité et bois. Un bien alliant charme, espace et commodités. Possibilité d'acquérir 2 parcelles de terrain supplémentaires, avec vignes, de 1575 m² au total. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30783153)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 1750.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques