Maison Grigny (69520)

À Vendre – Maison de Ville entièrement rénovée et sans travaux

Je vous propose à la vente une maison de ville entièrement rénovée dans une impasse clôturée calme et indépendante, cette maison de ville de 128 m2 unique séduira les amateurs d'authenticité et de volumes généreux. Vous aurez la possibilité de profiter du calme des extérieurs. Vous appréciez la vue dégagée et la proximité des commerces accessibles à pieds. Entièrement rénovée, elle s'étend sur trois niveaux et offre une surface habitable optimisée. Au rdc, Un séjour avec cuisine ouverte de 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée, une buanderie, un wc. Au premier étage, 3 chambres de 10m2 à 19m2 avec de belles hauteurs sous plafond, apportant une sensation d'espace et de luminosité. Une salle de bain avec wc. Au sous-sol, Une pièce de 18 m2 pouvant servir de 4ème chambre ou d'un salon, salle de jeux, bureau.... Le+++ une cave d'environ 15 m², parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Un atout rare : ses deux entrées indépendantes ! Cette particularité permet une possibilité de division en deux appartements, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un investisseur. Emplacement privilégié, au pied des commerces, des écoles, des bus et la gare du sablon à 3 minutes à pieds. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf.889486

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 114.00 m²
• Construit en 1900
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est ouest
• Cave

Diagnostics énergétiques