Maison Griselles (45210)

Pavillon années 70 avec sous-sol complet et jardin clos – Griselles

Pavillon années 70 avec sous-sol complet, véranda et grand jardin – Griselles Sur la commune de Griselles, venez découvrir ce pavillon des années 1970 de 71m², sur sous-sol complet avec terrain clos. La maison bénéficie d'un séjour traversant lumineux avec cheminée insert. La cuisine est aménagée et équipée d'un poêle à granulés. La maison propose 2 chambres avec parquet bois, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda vient ajouter un espace supplémentaire, agréable en toute saison. Côté pratique : sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, buanderie). À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain clos avec jardin spacieux d'environ 1100 m². Assainissement individuel / Menuiserie simple vitrage Possibilité de projet à bâtir / extension sous réserve des autorisations d'urbanisme et accord de la mairie. Localisation : Griselles Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 320286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRACY GRANGÉ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 75231517600020. Prix du bien : 105 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 99 000,00 € Honoraires TTC : 6,06 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 71.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 1078.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur

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