Maison Groix (56590)

Maison pêcheur proche des plages et du bourg

SUR L ILE DE GROIX, à 45min de bateau de LORIENT, venez vivre dans un cadre idyllique : L'Agence Baïço vous propose: Maison de style pêcheur avec jardin, 3 chambres et garage. Belle maison d'inspiration « maison de pêcheur », construite en 2008, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie traversante exposée Sud, avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse et un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Une entrée avec placards et des WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Surface habitable : 78 m2 Surface au sol : environ 98 m2 Un garage ainsi que plusieurs stationnements complètent le bien. Prix: 497 000EUR Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (478 000EUR net vendeur soit 3,975%). L'Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 78.00 m²
• Construit en 2008
• Terrain de 684.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• 3 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques