Maison Groslay (95410)

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Aymen Rakrouki vous propose : À deux pas des écoles, commerces et gare, maison mitoyenne en duplex comprenant un séjour lumineux de 28 m² avec poêle à granulés, cuisine ouverte rénovée, salle de bain avec WC, deux chambres à l'étage (11,5 m² et 15 m²), cave aménagée. Jardin privatif, terrasse, dépendance (bureau / salle de sport). Aucun travaux à prévoir. Quartier calme, tout à pied. Gare à 800m, Paris Gare du Nord en 15 min. Un cadre idéal pour allier vie familiale et proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymen Rakrouki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943505875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31442541)

Caractéristiques

• Maison de 66.00 m²
• Construit en 1910
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Non connu
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques