Maison Gruffy (74540)

Gruffy maison 7 pièces 180 m2 env sur 725 m2 de terrain

gruffy à saisir grande maison 7 pièces d'une superficie habitable totale de 180 m2 env (290 m2 utile) composée de deux appartement indépendants l'un situé au rez de chaussée composée de 3 pièces 65 m2 env (actuellement loué 800 € / mois bail à l'année), le second au 1er étage composé de 4 pièces pour une superficie habitable de 115 m2 env. avec deux grandes terrasse expo sud ouest. gros potentiel d'aménagement dans les combles avec possibilité de 140 m2 d'habitation supplémentaire a créer, grand garage, sous sol complet avec caves , chaufferie, atelier. le tout sur un terrain de 725 m2 env avec places parkings, abri voiture.chauffage fuel.toiture en ardoise refaite en 2008. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 604070 )

Caractéristiques

• Maison de 179.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 725.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• Cave
• 4 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques