Maison Guemene Penfao (44290) - Campagne

Ensemble en pierre avec dépendance, fort potentiel à révéler

À saisir ensemble en pierre avec dépendance offrant un fort potentiel à révéler Maison en pierre du début des années 1900 à rénover entièrement Elle comprend un sous-sol une cuisine un salon séjour deux chambres un bureau une salle d'eau avec WC ainsi qu'une troisième chambre sous combles La toiture en ardoise a été refaite il y a 15 ans Les huisseries sont en PVC double vitrage Un poêle à bois gainé est en place La maison est actuellement alimentée par un puits Un tabouret d'eau a été installé mais n'est pas encore raccordé La fosse septique est non conforme Une petite maison indépendante d'environ 35 m² complète l'ensemble Elle se compose d'une pièce de vie d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier aménageable Parfait pour un projet de gîte une activité professionnelle ou un logement d'appoint Un bien idéal pour les amateurs de vieilles pierres et de rénovation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31377231)

Caractéristiques

• Maison de 107.00 m²
• Construit en 1905
• Terrain de 346.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur

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