Maison Guerande (44350)

Au calme, sans vis à vis dans un écrin de verdure

À 3 km du centre de Guérande, au calme, une maison familiale de 110 m², sans vis à vis, entourée d'un beau terrain arboré de 1016 m². Elle offre une pièce de vie traversante avec cheminée ouverte sur un salon et la cuisine aménagée, un wc. À l'étage, un palier dessert les 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec wc. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée sud-est permet de profiter de l'environnement paisible et verdoyant. Un garage de 22 m² et un carport complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Aubette de bus scolaires à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 14 000 ¤ soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HAMON, Tél. : 06 89 18 49 27, E-mail : christine.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 822 734 802. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.18 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 335 000 ¤. (gedeon_26118_31382645)

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 1016.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques