Maison Guerande (44350) - Mouzac

Maison 5 chambres dans village de paludiers

Située à quelques minutes de La Baule, cette maison mitoyenne offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Avec son architecture traditionnelle, ses pierres et poutres apparentes, cette propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité unique de l'aménager selon vos goûts. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon / séjour avec poêle à bois donnant sur une véranda d'environ 25 m², deux chambres, une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Arrêt bus scolaire à proximité Plage de La Baule à 12 minutes (vélo) Gare TGV La Baule 8 minutes (voiture) Remparts de Guérande 9 minutes (voiture) Lila Presqu'île (lignes régulières) Ligne 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 800 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 06 19 77 74 13, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31020739)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1750
• Terrain de 302.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 parking

Diagnostics énergétiques