Maison Guerande (44350) - Campagne

Maison de plain pied de 2018 avec garage double

À 6km du centre de Guérande, au CALME, cette maison contemporaine de PLAIN PIED en ossature bois a été édifiée en 2018 sur un terrain de 1000 m². Ses 114 m² habitables proposent de larges volumes ouverts se prolongeant sur une vaste terrasse de 60 m² en bois exposée sud et son jardin arboré. Elle se compose d'une entrée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec un poêle à granulés, un cellier. Un garage double de 40 m² avec portes motorisées. Cette villa moderne offre une agréable luminosité, des prestations de qualité, un confort de vie avec une isolation performante. Son toît plat a été renforcé dès la conception afin d'accueillir un étage potentiel. Garantie dommages-ouvrage jusqu'en 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 433 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HAMON, Tél. : 06 89 18 49 27, E-mail : christine.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 822 734 802. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31377210)

Caractéristiques

• Maison de 114.00 m²
• Construit en 2018
• Terrain de 1000.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques