Maison Guerard (77580)

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Stéphanie Schroeder vous propose : Charmante maison de plain-pied - Idéal pour PREMIER achat ou INVESTISSEMENT locatif * plain-pied * * lumineux * * dépendances * * 1 chambres * Nichée au cOEur de Guérard, cette ravissante maison construite dans les années 1830 Avec une surface habitable de 47 m² et un terrain avec terrasse de 137 m². Une entrée donnant sur un coin cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle d'eau avec WC et une chambre lumineuse. Possibilité d'une deuxième chambres (traversante, à la place du salon), Une belle luminosité tout au long de la journée avec L'exposition sud et sa jolie terrasse en bois. Ainsi que 2 dépendances (buanderie et rangement) complète ce bien. Fibre optique / Tout à l'égout / tout électrique. Située à proximité de la Gare ligne P direction paris Est (5min à pied) Pharmacie, écoles, commerces à 5 min en voiture Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31049867)

Caractéristiques

• Maison de 45.00 m²
• Construit en 1830
• Terrain de 137.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques