Maison Guerard (77580)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Céline Tortosa vous propose : Ravissante maison briarde de 110 m² entièrement rénovée où authenticité et confort se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et équipée, ravit les passionnés de cuisine, tandis qu'une buanderie et une petite pièce pouvant servir de bureau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, ainsi qu'un dressing, une salle de bain élégante et un WC séparé. L'extérieur n'est pas en reste : un jardin de 380 m² entièrement clôturé, sans vis-à-vis, vous assure une totale intimité, tandis qu'une piscine chauffée promet des étés ensoleillés et des moments de détente. Un garage et deux dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Avec une possibilité d'agrandissement et un potentiel exceptionnel à exploiter, cette maison est une opportunité pour créer le foyer de vos rêves. LES PLUS: Maison lumineuse Aucuns travaux à prévoir. Volume des chambres Poêle à granulés et climatisation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tortosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878399716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30675570)

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Terrain de 380.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques