Maison Guerard (77580)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Loreen Arnaud vous propose : GUÉRARD - COUBRON | Maison familiale 5 pièces - Aucun travaux à prévoir ! Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison familiale vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement optimisé pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une cuisine ouverte moderne. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Le garage a été intelligemment aménagé pour offrir une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace professionnel pour une activité libérale. À l'étage, trois belles chambres accueillent toute la famille, accompagnées d'une spacieuse salle de bains, confortable et fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant et paisible, d'un carport, deux deux abris de jardin. Les plus ? o Adoucisseur HEXAGONE de 2023 o Nettoyage de la toiture en 2023 o Quartier calme et familial o Espace modulable selon vos besoins (profession libérale, télétravail, chambre d'appoint...) Une maison clé en main à visiter sans tarder ! N'attendez-plus et contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31457222)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 101.00 m²
• Construit en 2015
• Terrain de 514.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques