Maison Guerville (78930)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Matthieu Lagoutte vous propose : Maison traditionnelle avec jardin clos - GUERVILLE (FRESNEL) - À vendre sur la commune de Guerville, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plus de 80 m² habitables est idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale à personnaliser. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un double séjour avec cheminée, un WC séparé, une salle d'eau refaite à neuf il y a deux ans, ainsi que trois chambres. Le jardin entièrement clos et arboré d'environ 700 m² offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Une terrasse est accessible par le séjour. La parcelle est bien entretenue et offre une vue dégagée sur les champs environnants, sans vis-à-vis. Les huisseries sont en double vitrage et la maison est édifiée sur un sous-sol total, offrant un espace de stationnement, de rangement et d'atelier. Chauffage FUEL La maison est saine et bien entretenue, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement en décoration. Le village dispose d'une école avec ramassage scolaire, de quelques commerces (boulangerie, épicerie, brasserie. ). Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement dans un cadre champêtre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 913834610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31294930)

Caractéristiques

• Maison de 82.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 710.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques