Maison Gueugnon (71130)
- 5 pièces
- 4 chambres
- 100.00 m²
76500 €
GRANDE MAISON MITOYENNE AVEC SES 4 CHAMBRES , TERRAIN ET GARAGE
EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/ PRIX. Située à Gueugnon, venez découvrir cette grande maison de quartier, mitoyenne, à moderniser offrant environ 100 m² habitable sur 2 niveaux. Composée d'un rez de chaussée avec petite véranda, hall d'entrée, cuisine/salle d'eau, séjour, 1 chambre, wc séparé, cave et dessus. A l'étage un palier dessert 3 chambres de belle grandeur, 1 salle de bain et grenier sur le dessus. L'intérieur est très lumineux. Vous disposerez d'un garage attenant d'environ 40 m² avec atelier. Porte en PVC de 2020. Cour et terrain clos, arboré de 444 m² afin de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Les fenêtres du rez de chaussée sont pourvues de menuiseries PVC double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville. La chaudière a été changée en 2017. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Prévoir un rafraîchissement. Mais tout à fait habitable en l'état. IDÉAL 1ER ACHAT Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 https://www.optimhome.com/conseillers/ducroux (réf. 557307 )
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 100.00 m²
- Terrain de 444.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Non connu au gaz
- Cave
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 257 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 56 kg CO₂/m².an
- F
- G
OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 76500 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 76500 €
- Barème des honoraires de l'agence