Maison Gueugnon (71130)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 85.00 m²

61000 €

POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT. APPARTEMENT T5 AVEC COUR, DÉPENDANCES ET GARAGE

Dans une maison divisée en 4 logements, situé à l'étage se trouve cet appartement loué, composé de hall d'entrée, cuisine équipée, séjour, 4 chambres, salle de bains et toilette séparés. En extérieur, vous disposerez d'un joli terrain clos avec coin terrasse, de dépendances et d'un garage double. Entrée séparée. La maison est chauffée au gaz de ville, reliée au tout à l'égout. Les menuiseries sont en bois sur simple vitrage, sauf pour la cuisine. La toiture a été refaite sur la partie commune. L'intérieur est à rafraîchir ( usure normale) Les locataires sont en place depuis 2021. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 https://www.optimhome.com/conseillers/ducroux (réf. 552413 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 85.00 m²
• Terrain de 1201.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques