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Maison Gueugnon (71130)
- 9 pièces
- 6 chambres
- 196.00 m²
146000 €
RARE. GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC SES 6 CHAMBRES ET SON MAGNIFIQUE TERRAIN DE 2003 M² SANS VIS A VIS
Située à GUEUGNON, en position dominante, vous tomberez sous le charme de cette grande maison familiale sur sous sol complet, construite en 1972, offrant 196 m² habitables sur 2 niveaux. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée qui distribue une cuisine équipée, un séjour/ salon d'environ 70 m² avec accès terrasse, d'une chambre et d'une salle de bains. A l'étage, vous disposerez de 5 chambres avec placards, d'une salle d'eau et toilettes séparés. Au sous sol : une cuisine d'été, une chaufferie, un atelier, un garage d'environ 58 m² peut accueillir 2 ou 3 véhicules avec porte automatisée. Une grande terrasse vous permettra de prendre vos repas à l'extérieur en toute quiétude, en profitant de la vue sans aucun vis à vis, sur un terrain clos et arboré pour 2003 m². La maison est reliée au tout à l'égout. Le chauffage est au fuel. Les menuiseries sont en bois simple vitrage, sauf 2 à l'étage. Certains volets sont électrique. La maison est à rafraîchir. EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX POUR CETTE MAISON. TRÈS RARE AVEC SES 6 CHAMBRES. A VOIR RAPIDEMENT Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 https://www.optimhome.com/conseillers/ducroux (réf. 552655 )
Caractéristiques
- Maison de 196.00 m²
- Construit en 1972
- Terrain de 2003.00 m²
- 9 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu au fuel
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 309 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F 88 kg CO₂/m².an
- G
OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
A propos du prix du bien
- Prix : 146000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 146000 €
- Barème des honoraires de l'agence