Maison Gueugnon (71130)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

176500 €

RARE. MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIEDS AVEC SOUS SOL COMPLET, GRANDE TERRASSE ET JOLI TERRAIN

Situé en position dominante, à 3,5 km du centre ville, venez découvrir cette jolie maison de plain pieds, mais sur sous sol complet, construite en 1984. Offrant une surface d'environ 110 m², elle se compose de hall d'entrée, cuisine équipée, séjour/salon avec cheminée, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparés. Une grande terrasse d'environ 48 m² vous permettra de profiter de la magnifique vue dégagée, votre regard se portera jusque sur la ville. Le sous sol est aménagé en une grande pièce à vivre, une chambre, une cuisine d'été et un cabinet de toilette. Garage double, atelier et cave. Le grenier offre un joli volume, 1 pièce est à finir d'aménager selon vos besoin. Vous apprécierez le beau volume des pièces de vie et de la cuisine, lumineuses, ouvertes sur l'extérieur par de larges baies vitrées. L'intérieur a été rénové avec goût. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Baie vitrée en alu. volets bois. Chauffage électrique et cheminée. Assainissement par fosse septique. Terrasse avec store banne. Joli terrain agrémenté de nombreux fruitiers, fleurs et plantes pour 1134 m². A VOIR SANS ATTENDRE POUR UNE INSTALLATION RAPIDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 https://www.optimhome.com/conseillers/ducroux (réf. 554776 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 1984
• Terrain de 1134.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques