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Maison Gueugnon (71130)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 139.00 m²

145000 €

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Cécile Dufrenne vous propose : Maison spacieuse avec fort potentiel, à découvrir sans tarder Idéalement située à proximité des commodités, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaites pour une famille ou un projet de rénovation. Des espaces fonctionnels et bien agencés Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. À l'étage : Trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Sous-sol complet : Buanderie, atelier, cave et double garage, offrant un bel espace de stockage et de rangement. Un cadre extérieur agréable Le jardin clos et arboré ainsi que la terrasse plein sud constituent un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Informations pratiques Maison raccordée au tout-à-l'égout. Accès rapide : RCEA à 15 minutes, gare TGV à 40 minutes Travaux à prévoir : simple vitrage et électricité à remettre aux normes. Cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Dufrenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 509145983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30816682)

Caractéristiques

  • Maison de 139.00 m²
  • Construit en 1975
  • Terrain de 676.00 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Terrasse
  • Non connu électrique
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 281 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 9 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Iad France

A propos du prix du bien

  • Prix : 145000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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