Maison Gueux (51390)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 190.00 m²

530000 €

Jolie maison avec piscine

Gueux , à peine 10 minutes de reims , jolie maison indépendante avec piscine dans une rue très agréable , hors lotissement , proche du golf. Vous recherchez le calme , la verdure , à proximité de la ville avec tous les avantages de la campagne , l’autoroute pour vos déplacements professionnels et les nombreux commerces à proximité , alors je vous invite à visiter cette maison rapidement. Vous disposerez d’un double séjour avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse avec vue sur le parc et sa belle piscine chauffée . 2 loggias Ensuite , 4 chambres dont 1 avec mezzanine , 1 salle de bains et une salle de douche. Portail automatique menant à un abri pour garer 2 voitures sachant que vous pourrez en garer également d’autres . Taxe foncière : 1000 euros Travaux à prévoir : Certaines ouvertures seront à changer à l’étage pour gagner en économie d’énergie. Cette maison possède une grande cheminée , possibilité de mettre un poêle à granulés. Chauffage fuel Une opportunité à saisir si vous souhaitez faire des travaux d’embellissement afin d’obtenir dans le futur une très belle plus-value . Cette annonce référence 229818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2022 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3414.00 € et 4618.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Construit en 1964
• Terrain de 1012.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud ouest
• 2 parkings
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques