Maison Guilers (29820)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75.00 m²

185000 €

Dpt Finistère (29), à vendre GUILERS maison P4 - Terrain de 278

À vendre à Guilers, dans un quartier résidentiel à proximité du bourg, cette charmante maison des années 60 entièrement à rénover vous offre un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes en bus de Brest. Datant de 1969, cette maison de 75 m2, à rénover, nécessiterait un budget de rénovation estimé entre 60 000 et 100 000 euros. Un audit énergétique sera disponible rapidement pour ajuster l'évaluation au mieux. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie comprenant un dégagement, un séjour, une cuisine et un WC, ainsi qu'un garage. À l'étage, une salle d'eau et trois chambres offrent un espace intime. Les combles, aménageables, pourraient servir de suite parentale, de salle de jeux ou de bureau, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Le chauffage au fioul devra être remplacé, et la cuisine nécessite une rénovation complète. À l'extérieur, une place de parking est disponible devant la maison, et toutes les commodités sont accessibles en 5 minutes à pied. La consommation énergétique est classée en catégorie G, tout comme les émissions de gaz. Le prix de vente s'élève à 175 000 euros, frais d'agence inclus. La taxe foncière exacte n'est pas précisée. La maison est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0621771860. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété alliant charme, modernité et tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 336 870 - Greffe de BREST) Jean-Baptiste FROIDEFOND Entrepreneur Individuel 06 21 77 18 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844739)

Caractéristiques

• Maison de 75.00 m²
• Construit en 1969
• Terrain de 278.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Cave
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques