Maison Guines (62340) - Le Marais de Guînes

Terrain de 8000 m2 et sa maison dans le quartier du Marais à Guines.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied des années 1980, nichée au coeur d'un secteur calme et recherché dans le quartier du Marais à Guînes. Offrant un cadre de vie paisible et un environnement verdoyant d'exception, ce bien s'épanouit sur un magnifique terrain d'environ 8 000 m², idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Très lumineuse et construite sur vide sanitaire, la maison vous propose tout le confort d'une vie sur un seul niveau. Vous y découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45 m² réunissant un salon, un séjour chaleureux rythmé par un poêle à bois de marque Godin, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse située à l'arrière de la propriété, parfaite pour profiter du calme environnant. L'espace nuit se compose de quatre chambres équipées de volets roulants manuels et de volets battants en bois. Une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire, un WC séparé, une arrière-cuisine ainsi qu'un local de rangement viennent parfaire l'agencement intérieur. Côté prestations et annexes, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage complémentaire par radiateurs électriques et du tout-à-l'égout. L'extérieur propose également trois garages, dont l'un est actuellement aménagé en atelier. Rangements placards en. castrés. Une chambre est équipé d'un dressing. Base de loisirs à quelques kilomètres à Ardres et nombreux étangs accessibles avec permis de pêche pour les loisirs. Alliez le calme de la nature à la proximité des services : commerces, écoles et restaurants de la commune de Guînes sont accessibles en seulement quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 07 59 55 34 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33641012)

Caractéristiques

• Maison de 124.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 8 302.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 6 parkings

Diagnostics énergétiques