Maison Guinglange (57690)

Spacieuse maison !

Vous êtes à la recherche d'une maison avec de beaux volumes, du caractère, de nombreuses chambres et un potentiel d'agrandissement important ? Venez découvrir cette spacieuse maison située à Guinglange ! Entouré par les communes de Elvange, Fouligny et Hémilly, le village de Guinglange est situé à 14 km au sud-ouest de Saint-Avold. Guinglange fait partie de la Communauté de communes du District urbain de Faulquemont et se situe à 30min de Metz. La maison mitoyenne sur un côté se situe rue Principale à Guinglange, sur une parcelle de 410m2. L'entrée de la maison distribue au premier niveau un vaste salon séjour, une cuisine séparée avec accès à l'extérieur à l'arrière de la maison. Par le couloir central du rez de chaussée vous accéderez à une première chambre, un WC séparé, une salle de bains, un second WC séparé, une buanderie et un dégagement donnant accès à un grand garage et à la grange. Au premier étage, vous trouverez un palier distribuant 3 chambres dont une passante ainsi qu'un grand grenier aménageable. Au dessus se trouvent des combles potentiellement aménageables également. A l'extérieur sur l'arrière de la maison se trouve une cour et un petit jardin. Taxe foncière 2024 : 775EUR Cette maison, saine, nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. Chauffage fioul. DPE D/C Estimation des coûts annuels : entre 2620 EUR et 3544 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021. Prix honoraires inclus : 139.000 EUR FAI Honoraires : 7.000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 132.000 EUR nets vendeurs. Contactez Fabrice CARME au 06 81 07 52 85. IMMOMANN, notre métier : votre Bien !

Caractéristiques

• Maison de 188.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 410.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au fuel
• 2 garages

Diagnostics énergétiques