Maison Guipry Messac (35480)

A VENDRE Guipry-Messac : maison 7 pièces 185m2

Exclusivité SMARTPROPRIO Bretagne Idéal investisseurs, maison coeur de ville 185m2 divisible en plusieurs lots. Prix : 185 000 EUR HAI Type de bien : Maison de ville Surface habitable : 130 m2 / 185 m2 totale Nombre de pièces : 7 Chambres : 2 Salles de bain : 2 Description : Découvrez cette charmante maison de ville située au coeur de Guipry-Messac, dans un quartier paisible et convivial. La maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. Rez-de-chaussée : à réhabiliter en partie - Un spacieux salon, lumineux, avec vue sur le quai. - Une cuisine ouverte - Une salle à manger accueillante. - une salle d'eau avec WC Au 1er étage : - 2 chambres confortables. - Une salle d'eau - un dressing - un WC séparé - un grand palier Au second étage: - une vaste pièce de 54m2 sur dalle béton à aménager Au troisième étage: - deux greniers aménageables de 50m2 au sol chacun Extérieur : - Un jardin privatif idéal pour les repas en plein air. - Une annexe en fond de parcelle. Points forts : - Proximité des commodités. - Environnement relativement calme. - Accès facile aux transports en commun (gare et bus). Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D Émission de Gaz à Effet de Serre (GES) : Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 EUR et 1930 EUR , 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Taxe Foncière : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter votre conseiller SmartProprio au 0609395271 ou par email à [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 185.00 m²
• Construit en 1900
• 7 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur

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