Maison Guipry Messac (35480)

Grand potentiel de renovation

Vous rêvez d'un projet de rénovation authentique, dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison en pierre pleine de charme, située en campagne de Guipry-Messac, n'attend plus que vous pour lui redonner vie ! Nichée dans un écrin de tranquillité, elle est mitoyenne d'un côté mais sans aucun vis-à-vis. Avec une surface de 88 m² au sol et un grenier aménageable de la même superficie, elle offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Pourquoi venir la découvrir ? Un cadre champêtre, tout en étant proche des commerces et des grands axes (2x2 voies Rennes-Redon) à moins de 5mn. Une maison authentique, avec son four à pain sur le terrain. Un garage et une dépendance, idéals pour du stockage ou un atelier. Un beau volume à exploiter, pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Aujourd'hui, la maison dispose d'une cuisine aménagée, d'un double salon séjour, d'une chambre, d'une salle de bain (baignoire + douche) et d'un WC séparé. Toiture en fibro amiantée. Menuiserie en bois simple vitrage. Cette maison est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel, dans un cadre serein et naturel. Travaux à prévoir : Mise aux normes de l'assainissement. Rénovation complète, pour en faire un véritable cocon à votre image. Laissez-vous séduire par son charme et venez la visiter ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'infos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 6 000 ¤ soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Léa PERAIS, Tél. : 06 60 64 21 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 951 484 138. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_26118_31377063)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 88.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 2736.00 m²
• 4 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud

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