Maison Guipy (58420)

Maison avec grande dépendance sur 3 225 m²

Située dans la paisible commune de Guipy (58420), cette maison charmante bénéficie d'un cadre rural idyllique, propice à la tranquillité. Proche de la nature, elle offre un vaste terrain de 3022 m² constructible, idéal pour les amoureux d'espace et de verdure. À l'extérieur, la propriété comprend un garage pour deux véhicules, une cave, une atelier, une toiture en ardoise et des murs en pierre. Le jardin naturel laisse place à de multiples possibilités d'aménagement telles qu'une terrasse, ou meme constructable, une tiny house, gite, cabine, serre. À l'intérieur, cette demeure de 82 m² offre un espace de vie chaleureux avec 2 chambres, une cuisine équipée, et un salon lumineux. Les combles aménageables laissent entrevoir un potentiel d'extension (voir photos). Les huisseries en PVC double vitrage, l'électricité révisée et le raccordement au tout-à-l'égout offrent un confort moderne dans un cadre authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynn SIMLER-GUYON, Tél. : 07 45 18 95 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 991555186. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31791843)

Caractéristiques

• Maison de 82.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 3022.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Cave
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques