Maison Guitres (33230)

Charmante demeure en pierre avec fort potentiel à Guîtres

Au cœur de Guîtres, découvrez cette magnifique propriété en pierre du début 1900, pleine de caractère, sur un terrain arboré de 1 170 m² avec puits artésien fonctionnel. Composée de plusieurs maisons réunies, elle offre plus de 245 m² habitables et un vaste potentiel : chambres d’hôtes, gîte, plusieurs logements ou grande maison familiale avec activité. Vous y trouverez 10 pièces dont 7 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains, 3 WC, cheminées et escaliers anciens. Toiture neuve (2023) et chauffage gaz + électrique. Quelques travaux d’isolation et de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Chargée d’histoire, la demeure se situe sur l’ancienne ligne de démarcation de la Seconde Guerre mondiale et a accueilli des résistants. Son environnement est idéal : commerces, écoles, marché, train touristique et patrimoine local riche. Un bien rare, au charme unique, à découvrir absolument ! Ce bien vous est présenté par Michel Forget-cantaloup, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 245.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1170.00 m²
• 11 pièces
• 7 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Cuisine séparée
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Chauffage mixte
• Orienté sud ouest
• 2 parkings
• Cheminée

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