Maison Guitres (33230)

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Fanny Larronde vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE, RÉNOVÉE, AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET PISCINE Bienvenue dans cette maison en pierre de 190 m², offrant un cadre de vie très confortable. Cette propriété a été rénovée en 2024. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une grande chambre, un bureau suivi d'un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse sans vis à vis. La cuisine, séparée, avec une buanderie attenante, donne également sur une deuxième terrasse, couverte. Au premier étage, une salle de bain avec un toilette, deux belles chambres et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le jardin clos d'une superficie de 318 m², avec portail électrique, offre un espace extérieur privilégié. Pour les journées ensoleillées, profitez de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Un parking privatif vous garantit une place de stationnement sécurisée. Le chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, l'assainissement collectif (tout à l'égout) vous garantit un environnement conforme aux normes en vigueur. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30853076)

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Terrain de 318.00 m²
• 5 pièces
• Terrasse
• Non connu
• Piscine
• Cheminée

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