Maison Guitres (33230)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Johanna Massu vous propose : Charmante Maison en pierre de 70 m² avec Jardin - Secteur Paisible à Guitres Rare opportunité de devenir propriétaire d'une superbe maison de caractère, située dans un quartier calme et recherché de Guitres. Avec ses 2 chambres et son grand jardin bien entretenu, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. * Description des Pièces * : - 2 Chambres spacieuses - 1 grande Salle de bain - 1 WC indépendant - 1 Cuisine ouverte équipée - 1 Salon lumineux - 1 Véranda cosy - 1 Cellier pratique - 1 Dépendance - 1 Coin bar extérieur - 1 Coin barbecue - 1 Cave Le salon offre un espace convivial pour se détendre et passer du temps en famille. La cuisine, bien aménagée, est idéale pour concocter de délicieux repas en toute simplicité. Les chambres, lumineuses et confortables, offrent un espace privé propice au repos et à la détente. * Avantages * : - Charme de l'ancien et confort moderne - Jardin arboré de 1294 m² pour profiter de la nature en toute quiétude - Secteur calme - Equipements de confort : fibre optique, câble TV, assainissement collectif - Bon état général, pas de travaux à prévoir. Cette maison chaleureuse offre un cocon familial où il fait bon vivre. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air, et laissez-vous charmer par le jardin propice aux jeux des enfants et aux moments de convivialité en famille. La proximité des commerces, des écoles et des services essentiels facilite le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à Guitres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31258367)

Caractéristiques

• Maison de 70.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 1294.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

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