







Gujan Mestras Maison 5 chambres piscine et terrain
Découvrez cette belle maison de plus de 165 m² alliant confort et fonctionnalité, située dans un cadre paisible à Gujan-Mestras, quartier Meyran. Idéale pour une famille ou un projet de location, elle offre de beaux volumes et des prestations séduisantes. Une maison aux multiples atouts ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard et toilettes invités, menant à un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine ouverte et l'espace salle à manger créent un lieu de vie chaleureux et lumineux. Une salle de bain, une chambre confortable et une gigantesque buanderie complètent ce niveau. Un atout supplémentaire : un T2 indépendant de 33 m², idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'un bureau offrent des espaces nuit bien pensés. Un extérieur sans vis-à-vis pour profiter pleinement Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 828 m², garantissant intimité et tranquillité. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à une piscine maçonnée, idéale pour se détendre en toute sérénité. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 478 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SAUVAL, Tél. : 06 84 83 70 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 176 632. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30972445)
Caractéristiques
- Maison de 168.00 m²
- Construit en 1985
- Terrain de 828.00 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 3 toilettes
- Non connu électrique
- 2 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 208 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Sophie SAUVAL
A propos du prix du bien
- Prix : 478000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence