Une belle opportunité de rénovation entre la Hume et Meyran
Une belle opportunité de rénovation entre la Hume et Meyran Dans un environnement recherché, cette villa de plain-pied du XIXᵉ siècle séduit par son authenticité et son potentiel. Édifiée sur une parcelle plate d’environ 500 m², elle offre 65 m² à réinventer selon vos envies : séjour, cuisine indépendante, deux chambres et salle d’eau existante. Classée parmi les éléments remarquables du secteur, elle permet une emprise au sol jusqu’à 60 %, offrant de belles perspectives d’extension ou de transformation. Une opportunité rare pour les amoureux du Bassin en quête d’un projet de rénovation de caractère. Une adresse rare, à proximité des écoles, commerces et transports. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 DPE : 305 (E), GES : 66 (E) Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 760 - 2 382 euros Prix de vente 238 500 euros HAI, honoraires à la charge d'acquéreur de 13 500euros Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel. miniers. technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 65.00 m²
- Construit en 1870
- Terrain de 487.00 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 305 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 66 kg CO₂/m².an
- F
- G
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
- 281 boulevard de la Côte d'Argent Arcachon France
- +33 (0)5 57 15 88 81
- 79002834400014
- https://www.immoba.fr/
Contactez Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
A propos du prix du bien
- Prix : 238 500 €
- Honoraires : 13 500.00 € TTC soit 6 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 225 000 €