Maison Gujan Mestras (33470)

Une belle rénovation dans le quartier calme et recherché de Guja

Une belle rénovation dans le quartier calme et recherché de Gujan-Mestras COLDWELL BANKER IMMOBA REALTY vous présente cette charmante maison landaise joliment renovée, nichée au calme dans le quartier prisé de Meyran à Gujan-Mestras. D'une surface d'environ 140 m², elle offre dès l'entrée un vaste espace de vie de 70 m² avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée. Tout l'espace est pensé pour être à la fois pratique et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré, d'une terrasse en bois de 100 m² et d'une piscine chauffée. Double garage, deux abris de jardin et une grande allée privée avec la place pour plusieurs voitures complètent ce bien. DPE : 197 kWhEP/m².an (D)/GES : 6 kg CO2/m².an (B) Estimation du cout annuel en énergie : entre 1606 euros et 2174 euros Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 Honoraires Agence charge vendeur. Retrouver tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Maison de 138.00 m²
• Terrain de 857.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine séparée
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté est ouest
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques