Maison Gujan Mestras (33470)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : À Vendre - Bassin d'Arcachon - Maison sous garantie décennale et dommage ouvrage à Gujan-Mestras : Située à seulement 800 mètres du port de la Mole, cette maison contemporaine de plain-pied offre une surface habitable de 68 m² et de belles prestations modernes. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec climatisation réversible, une cuisine équipée ouverte sur le salon et un accès à une terrasse bois intégrant une pergola bioclimatique et une piscine chauffée avec volet de protection. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé complètent l'espace. Une buanderie pratique est également présente. L'extérieur soigné comprend un chalet en bois et une allée en enrobé menant à un carport 2 places équipé de prises pour voitures électriques. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31294466)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 68.00 m²
• Construit en 2018
• Terrain de 445.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Non connu
• Piscine

Diagnostics énergétiques