Maison Gurat (16320)

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Salem Sahed vous propose : Charmante maison habitable dès maintenant de 90 m², située dans la paisible commune de Gurat. Elle se compose d'une entrée par véranda donnant accès à un salon de 30 m² équipé d'un poêle à granulés, une pièce pleine de charme avec son plafond à la française. Le premier étage s'ouvre sur un palier de 9 m², idéal pour y installer un bureau. Ce palier dessert une salle d'eau de 5 m² ainsi qu'une chambre de 16,3 m². Au deuxième étage, vous découvrirez une vaste pièce de 30 m² que vous pourrez aménager selon vos envies : très grande chambre, bureau, espace de travail, chambre et espace de jeux, salle de sport, espace bien-être, atelier créatif, mini-studio, etc. Une place de parking privée est également incluse. Cette maison pleine de potentiel se trouve dans un village chargé de charme, à proximité du Château de Gurat et de l'église troglodyte. Cette maison est habitable dès maintenant avec très peu de travaux à prévoir (double vitrage éventuellement). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30967433)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 93.00 m²
• Construit en 1948
• 3 pièces
• 2 chambres
• Non connu

Diagnostics énergétiques