Maison Harbonnieres (80131)

MAISON 3 CHAMBRES A HARBONNIERES

À DECOUVRIR RAPIDEMENT - SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ Située sur la commune d'Harbonnières (80131), entre Amiens et Saint-Quentin, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée offrant des prestations de qualité. Posez vos valises dans un environnement paisible, sur un terrain clos de plus de 1 200 m². LES POINTS FORTS DU BIEN : - Rénovation complète : Aucun travaux à prévoir, décoration soignée et moderne. - Économies d'énergie : Chauffage à inertie (chaleur douce) et ballon thermodynamique dernière génération. - Extérieurs exceptionnels : Grand jardin de 1 243 m², terrasse sans vis-à-vis et dépendance aménageable de 30 m². DESCRIPTION DU BIEN : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse. - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour la convivialité. - Un WC indépendant. À l'étage : - Un palier desservant 3 chambres spacieuses et confortables. - Une salle de bains moderne avec vasque élégante et second WC. ANNEXES ET ÉQUIPEMENTS : - Double garage spacieux avec coin buanderie. - Stationnement privatif sécurisé pour plusieurs véhicules. - Dépendance de 30 m² : Idéale pour un atelier, un bureau pour le télétravail ou une salle de sport. - Cave saine pour le stockage. Raccordement au tout-à-l'égout conforme. LOCALISATION : Harbonnières, village dynamique avec commodités. Accès rapide aux axes routiers vers Amiens et Saint-Quentin. Une maison 'Coup de Coeur' idéale pour une première acquisition ou une famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1882.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 1243.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques