Maison Haute Goulaine (44115)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose : ???Maison familiale de plain-pied - 142 m² - Haute-Goulaine??? Située à quelques minutes à pied du bourg et des commerces et transports découvrez cette maison familiale de plain-pied, offrant environ 142 m² habitables, implantée sur un terrain arboré, clos et sans vis-à-vis, exposé plein sud. ? Un espace de vie lumineux et évolutif : o Entrée avec placard et WC indépendant o Pièce de vie de plus de 40 m², très lumineuse o Bureau attenant, idéal télétravail ou facilement intégrable au séjour pour agrandir l'espace oCuisine indépendante aménagée et équipée o Buanderie ? Un espace nuit fonctionnel : o 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau o Salle de bain avec WC o Nombreux rangements ? Les atouts recherchés : o Maison de plain-pied o Grand garage attenant et stationnements privatifs o Exposition plein sud o Environnement calme, tout à pied Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour une vie de famille confortable. Contactez-moi pour organiser votre visite. ? Professionnel de l'immobilier - Interagence bienvenue ? Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 408000 euros. Prix hors honoraires : 392000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 392 000 ¤. (gedeon_6727_32800090)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 142.00 m²
• Construit en 1995
• Terrain de 729.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 parking
• Cheminée

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