Maison Hauteville (08300)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Julien Pepe vous propose : Découvrez cette agréable maison située dans le village de Hauteville, à seulement 10 minutes de Rethel et de l'accès à l'autoroute A34. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité, cette propriété allie confort et potentiel. Surface habitable : 103 m² Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Salle à manger lumineuse - Salon convivial - Cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin, parfaite pour vos repas en extérieur - un accès à la cave par la cuisine - Une chambre spacieuse À l'étage : - Deux chambres mansardées offrant charme et caractère - Salle de bain fonctionnelle - WC - Mezzanine, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire Extérieur : - Jardin d'environ 400 m², offrant un espace verdoyant pour se détendre - Dépendance pour le rangement ou projets divers - Grand garage (54 m²), construit en 2018, parfait pour véhicules ou atelier Équipements : - Chauffage au bois et système de pompe à chaleur air / air pour un confort optimal - Assainissement à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30725039)

Caractéristiques

• Maison de 103.00 m²
• Construit en 1889
• Terrain de 492.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques