





BELLE MAISON DE CARACTÈRE
Ancienne ferme rénovée avec charme ? Hameau des Dergis Sainte-AnneÀ moins de 10 minutes du centre-ville d?Hauteville, au c?ur du hameau prisé des Dergis Sainte-Anne, découvrez cette authentique ferme en pierre du XIXe siècle, entièrement rénovée, alliant caractère d?époque et confort moderne.Offrant 150 m² habitables et baignée de lumière, cette maison séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.Agencement :Au rez-de-chaussée :- Une entrée sur salle à manger conviviale- Une cuisine ouverte équipée avec espace repas- Un salon feutré avec insert pour des soirées cocooning- Une chambre- Une salle d?eauÀ l?étage :- Un palier faisait office de bureau et distribuant trois chambres- Une salle d?eau avec WCLes extérieurs :- Un terrain clos de 528 m²- Une terrasse pour les repas en plein air- Un jardin arboré pour profiter des beaux jours- Un double garage indépendant de 23 m² sur une petite parcelle attenanteLes prestations :- Rénovation de qualité- Double vitrage- Chauffage au sol- Insert cheminée- Récupérateur d?eau de pluie- 4 chambres / 2 salles d?eau / cuisine équipéeUn bien au cachet préservé, parfait pour une famille à la recherche d?un cadre paisible sans s?éloigner un peu de la ville.
Caractéristiques
- Maison de 150.00 m²
- Terrain de 580.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- 2 salles d'eau
- 1 toilette
- Non connu au fuel
- Orienté sud
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 157 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 30 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
NEYRAUD IMMOBILIER
- 21, Place Bernard, 01000 Bourg-en-Bresse
- 06 69 25 14 08
- 52904052900016
- https://www.neyraud-immobilier.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 268000 €
- Partage des honoraires : partagés entre le vendeur et l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 255000 €