Maison Hautmont (59330)
- 3 pièces
- 56.00 m²
51000 €
Maison semi individuelle de 56m² à Hautmont
Hautmont : Investissez dans votre avenir ! Maison semi-individuelle à Hautmont - Idéal pour investisseurs Opportunité à saisir ! Cette maison semi-individuelle à Hautmont est un investissement locatif en or. Points forts : Emplacement stratégique : Hautmont, ville dynamique en plein essor, proche de Maubeuge et de la Belgique. Petite maison : 56 m² habitables avec 2 chambres. Potentiel locatif élevé : Demande locative forte dans la région. Travaux à prévoir : Personnalisez le bien et optimisez votre rentabilité. Prix attractif : 57 000 € - Une affaire à ne pas manquer ! Ne laissez pas passer cette occasion de vous constituer un patrimoine solide et durable ! Située près de l'école Jules Ferry, venez découvrir cette maison de ville semi individuelle à rénovée. Vous trouverez au rez de chaussée : une entrée, un salon, une cuisine. Au 1er étage : 1 salle de bain avec WC et 2 chambres. Au 2e étage : 1 grenier aménageable. L'isolation est déjà faite, un veux et les rails ont été placés récemment Côté extérieur : un petit espace avec un abris. La maison est actuellement loué jusqu'en Octobre 2024. Si vous souhaitez, la locataire aimerait rester dans cette maison, elle y habite depuis 9 ans, sans aucun impayés. Cependant il faudra rénovée la maison pour pouvoir la louer (DPE G). La maison est loué 510€ HC. Taxe foncière : 640€. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853454)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 56.00 m²
- Terrain de 58.00 m²
- 3 pièces
- 1 salle de bain
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
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- E
- F
- G 476 kWh/m².an
- A
- B
- C
- D
- E
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- G 105 kg CO₂/m².an
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 51000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 51000 €
- Barème des honoraires de l'agence