Maison Hellemmes-Lille (59260)

Rare ! maison 350m2 + jardin 700m2 à Hellemmes Famille ou investisseurs

Découvrez cette maison de ville avec grand jardin au cachet authentique offrant des possibilités d'aménagement multiples. Parfaite pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif grâce à sa configuration modulable. -Rez-de-chaussée Vaste espace pouvant accueillir un appartement 3 chambres avec toutes commodités -1er étage 1 chambre avec kitchenette (studio indépendant) 3 chambres supplémentaires avec cuisine et salle de bain communes -2ème étage Appartement 4 pièces entièrement indépendant de 80 m² -Annexes Cave spacieuse (3 espaces disponibles) Garage Jardin exceptionnel de 700 m² Terrasse de 100 m² ATOUTS MAJEURS ? Superficie exceptionnelle : 350 m² habitables ? Jardin rare en ville : 700 m² d'espace vert ? Classe énergétique C : Excellente performance énergétique ? Cuisine équipée incluse ? Cachet de l'ancien préservé ? Potentiel locatif : jusqu'à 5 logements -EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ -Proche gare : transports facilités - Toutes commodités à proximité (commerces, écoles, services) -Environnement calme en plein coeur de ville -Accès facile métropole lilloise À PRÉVOIR Travaux et embellissement pour personnaliser ce bien selon vos goûts et révéler tout son potentiel. IDÉAL POUR : Famille nombreuse : espaces généreux et jardin exceptionnel Investisseur : rentabilité locative attractive (5 logements possibles) Projet multigénérationnel : indépendance et proximité N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite de cette propriété d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 655 200 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid DOS SANTOS, Tél. : 07 83 19 26 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 980167290. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31512605)

Caractéristiques

• Maison de 350.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 700.00 m²
• 12 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 4 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 parking

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