Maison Hem Lenglet (59247)

Vente Maison traditionnelle 10 pièces

Iad France - Aurélien Bracq vous propose : Le charme de l'ancien et de la modernité entre Cambrai et Douai Belle maison familiale sur HEM LENGLET Situé dans un cadre idéal ! Un environnement parfait pour votre vie de famille Je vous propose sur son rez-de-chaussée un spacieux salon et séjour avec sa cheminée avec insert, suivi d'une cuisine équipée de marque LAPEYRE magnifiquement située entre les 2 habitations vous permettras de contempler le ciel par tous les temps Une belle et grande suite parentale avec dressing et salle d'eau située côté jardin. Une vaste pièce actuellement utilisée comme salle de sport avec son accès direct au jardin. ( parfaitement aménageable, idéal pour professions libérales ) À l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres avec rangements réalisé sur mesure, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Grenier totalement aménageable. L'extension de la maison propose un bureau ainsi qu'une chambre dans laquelle vous pouvez recevoir vos amis en total indépendance. Celle-ci est parfait pour une activité professionnelle. À l'extérieur, un superbe jardin clos et arboré, une terrasse exposée SUD, un double garage avec portes motorisées Pour plus de rangement, celui-ci possède une mezzanine. Caves voutée Pour votre confort, ce bien est équipé du gaz de ville et d'une pompe à chaleur Proche commerces, écoles et axes routiers (Valenciennes-Lille) Pour toutes visites, un accord préalable de votre banque vous seras demandé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31005277)

Caractéristiques

• Maison de 290.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 1247.00 m²
• 10 pièces
• Non connu au gaz
• Cheminée

Diagnostics énergétiques