L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Maison Henouville (76840)"

455 000 € - Vente - Maison St Martin de Boscherville

6 pièces
5 chambres
178.00 m²

Une vue à couper le souffle – propriété familiale de 178 m² sur plus de 5 000 m²

Un cadre exceptionnel entre nature, espace et sérénité Ici, les volumes, la lumière et la nature se rencontrent pour créer un environnement particulièrement agréable à vivre. La maison est vivable de plain-pied, un véritable atout pour le quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée, puis sur un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée, un wc indépendant avec point d'eau et une suite parentale avec dressing salle de bain avec douche et un wc. À L'ÉTAGE : ESPACE ET INTIMITÉ L'étage propose un espace parfaitement adapté à une grande famille ou à l'accueil des proches. Vous y trouverez trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une seconde suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une configuration particulièrement confortable qui permet à chacun de disposer de son propre espace. La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant un potentiel considérable pour le stationnement, le rangement, l'atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Un espace rare qui pourra séduire les amoureux de nature, les familles à la recherche d'espace ou encore les personnes souhaitant profiter d'un environnement adapté à un cheval. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Une belle opportunité pour les futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à leur image, dans un cadre qui, lui, est déjà exceptionnel. À découvrir rapidement pour mesurer pleinement le charme et le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521308239.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33879333)

415 000 € - Vente - Maison St Martin de Boscherville

4 pièces
3 chambres
150.00 m²

Propriété de charme avec 2 maisons + 10000 m² de terrain

Amoureux de l'ancien et des propriétés qui ont une âme, cette demeure pourrait bien vous séduire ! À Saint-Martin-de-Boucherville, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, composé d'une bâtisse principale en brique et moellon d'époque d'environ 105 m², d'une seconde habitation d'environ 45 m², et implanté sur un magnifique terrain de plus de 5 700 m². LA MAISON PRINCIPALE Elle se compose au rez-de-chaussée : • d'une véranda • d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour • d'un salon • d'une chambre • d'une salle de douche • d'un WC • d'un espace buanderie À l'étage : • une salle de douche avec WC • une spacieuse chambre d'environ 22 m² • une seconde chambre d'environ 20 m², actuellement en enfilade Au deuxième étage, un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement vient compléter la maison. UNE SECONDE MAISON D'ENVIRON 45 m² Attenante à la maison principale mais pouvant être utilisée de manière indépendante, cette seconde habitation constitue un véritable atout. Elle comprend : • une pièce de vie de plus de 30 m² • une chambre à l'étage Elle pourra parfaitement convenir pour accueillir famille ou amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet de gîte ou de location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété bénéficie d'un très beau terrain offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités. Plusieurs dépendances anciennes viennent renforcer le caractère unique de cette propriété : - ancienne bâtisse avec four à pain - ancien poulailler - ancien box pour chevaux - carport pour deux véhicules Un environnement idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et de grands espaces. Des travaux sont à envisager afin de moderniser et personnaliser la propriété selon vos envies. Une belle opportunité pour lui redonner tout son potentiel tout en conservant son charme et ses éléments anciens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521308239.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856901)

500 000 € - Vente - Maison Henouville

9 pièces
5 chambres
235.00 m²

Vente Maison d'architecte 9 pièces

Iad France - Eléonore Duval vous propose : 'L'ÉPURE' à Hénouville : Une icône d'architecte À Hénouville, dans ce paysage de boucles de la Seine si cher aux peintres, j'ai découvert une maison qui m'a profondément touchée. Je vous propose de la nommer 'L'Épure'. Dessinée en 1976 par l'architecte François Dupuis, héritier de la rigueur moderniste de son mentor Robert Genermont, cette OEuvre de 235 m² (posée sur un terrain de plus de 2 000 m²) est une opportunité rare. Elle n'a appartenu qu'à la famille qui l'a fait construire et attend aujourd'hui son nouveau chapitre. Dès que l'on franchit le seuil, on comprend que l'on est face à un véritable geste d'architecte. La maison capte le soleil sur ses quatre points cardinaux : grâce à une exposition quadruple et des percées visuelles remarquables, la lumière y est un matériau de construction à part entière, sculptant les volumes du matin au soir. Une porosité magistrale entre intérieur et extérieur : Ce qui est fascinant dans cette architecture, c'est l'abolition de la frontière entre le dedans et le dehors. François Dupuis a pensé la maison en communion totale avec son environnement normand : - le prolongement naturel : les grands vitrages toute hauteur ne se contentent pas d'éclairer, ils cadrent le jardin comme autant de tableaux vivants. - la continuité de la matière : le superbe sol en ardoise, par sa texture minérale et brute, donne l'illusion que le sol du jardin se prolonge sous nos pieds à l'intérieur. On ne sait plus tout à fait où s'arrête la nature et où commence la maison. - la brique et le verre : à l'intérieur, le rythme de la brique réchauffe l'espace tandis que les grandes baies vitrées effacent littéralement les murs, créant une sensation de liberté et d'espace infinie. Une trame généreuse sur 3 niveaux : La maison offre une structure saine, graphique et ultra-fonctionnelle, idéale pour accueillir un projet de rénovation ambitieux et sur-mesure : - le rez-de-chaussée, l'espace de réception : il s'articule autour d'une belle entrée qui distribue le vaste séjour de 39 m², véritable pivot de la maison, où la brique et le calepinage de l'ardoise créent une ambiance unique. Ce niveau propose également une cuisine dînatoire séparée, un bureau fonctionnel propice à la concentration, et une suite parentale avec chambre suivie de sa salle de bain et de son wc. - le plan des étages, dédié à l'intime : la circulation dessert 5 chambres très confortables, avec leurs 3 salles d'eau bien réparties. Un agencement fluide, pensé pour la vie de famille. - le grenier de 41 m² au sol : c'est la très belle surprise sous les toits. Un volume cathédrale entièrement modulable sous rampants. J'y imagine déjà une suite parentale spectaculaire avec vue sur la verdure, ou un atelier de création. Ce qui m'a fait craquer lors de ma visite : - l'écriture moderniste des années 70 : la pureté des lignes de François Dupuis est intacte et préservée. Rien n'a été dénaturé. - le cadre paysager : le terrain plat de plus de 2 000 m² enveloppe la maison dans un calme absolu. C'est un écrin vert qui répond en écho à la transparence des vitrages. - Les espaces servants : Un grand garage et deux sous-sols qui offrent des surfaces de rangement exceptionnelles, très pratiques au quotidien. Mon regard sur son potentiel 'déco' : 'L'Épure' est un rêve pour tout amateur d'architecture et de design. Son ossature est si forte qu'elle tolère toutes les audaces. Vous pouvez choisir de restaurer ses éléments d'origine en les mariant à du mobilier vintage Mid-century (teck, enfilades scandinaves, lignes organiques), ou au contraire créer un contraste très contemporain et minimaliste (métal noir, béton ciré en écho à l'ardoise, blancs purs) pour laisser la brique et le jardin s'exprimer. Ce qu'il faut retenir : - Une maison d'arc...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746648)

179 000 € - Vente - Maison St Martin de Boscherville

5 pièces
3 chambres
97.00 m²

Exclusivité saint- martin-de-boscherville centre bourg

EXCLUSIVITÉ SAINT- MARTIN-DE-BOSCHERVILLE CENTRE BOURG, prox commerces et écoles, maison ancienne briques, d'une surface habitable de 97 m², couverte d'ardoises naturelles crochetées, mitoyenne sur un côté avec addition de construction - Comprenant : Rez-de-chaussée : Cuisine 21 m² avec aménagement, salle à manger / salon : 25 m² avec cheminée / insert à bois, avec accès direct sur terrasse carrelée 15 m², dégagement; wc indépendant. 1er étage : Palier avec dégagement, trois chambres dont une avec placard (10,13, 19 m²) parquet ancien massif au sol. Salle d'eau aménagée récente et moderne, avec sèche-serviettes. Grenier aménageable déjà isolé avec placo, parquet ancien massif et placard (possible une chambre de 10 m²). Prévoir rafraichissement Chauffage électrique Fenêtres bois double vitrage avec volets roulants Assainissement tout à l'égout Garage 25 m² avec dalle béton au sol Sur 172 m² de terrain clos de murs CLASSE ENERGIE : F Consommation : 385 KWh / m2. an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2.960 EUR et 4.060 EUR / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) CLASSE CLIMAT : C Émissions : 14 kg CO2 / m2. an Prix : 179.000 EUR à charge vendeur Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90246_33737364)

179 000 € - Vente - Maison St Martin de Boscherville

5 pièces
3 chambres
97.00 m²

EXCLUSIVITÉ SAINT- MARTIN-DE-BOSCHERVILLE CENTRE BOURG

EXCLUSIVITÉ SAINT- MARTIN-DE-BOSCHERVILLE CENTRE BOURG, prox commerces et écoles, maison ancienne briques, d'une surface habitable de 97 m2, couverte d'ardoises naturelles crochetées, mitoyenne sur un côté avec addition de construction - Comprenant : Rez-de-chaussée : Cuisine 21 m2 avec aménagement, salle à manger/salon : 25 m2 avec cheminée/insert à bois, avec accès direct sur terrasse carrelée 15 m2, dégagement ; wc indépendant. 1er étage : Palier avec dégagement, trois chambres dont une avec placard (10,13,19 m2) parquet ancien massif au sol. Salle d'eau aménagée récente et moderne, avec sèche-serviettes. Grenier aménageable déjà isolé avec placo, parquet ancien massif et placard (possible une chambre de 10 m2). Prévoir rafraichissement Chauffage électrique Fenêtres bois double vitrage avec volets roulants Assainissement tout à l'égout Garage 25 m2 avec dalle béton au sol Sur 172 m2 de terrain clos de murs CLASSE ENERGIE : F Consommation : 385 KWh/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2.960 EUR et 4.060 EUR/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) CLASSE CLIMAT : C Émissions : 14 kg CO2/m2.an Prix : 179.000 EUR à charge vendeur Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

294 000 € - Vente - Maison Henouville

5 pièces
3 chambres
184.00 m²

Plain-pied avec piscine - Hénouville

RARE À LA VENTE ! Idéalement située sur la commune d'Hénouville, à seulement 15 minutes de Rouen et des principaux axes routiers, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied, nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Édifiée au coeur d'un magnifique jardin arboré et fleuri, cette propriété bénéficie également d'une agréable piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison vous accueille par une belle entrée avec placards, ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Vous apprécierez son accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi que son chaleureux poêle à bois. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit, composé d'une salle de bains avec douche et baignoire, de WC indépendants et de trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à la véranda. Le tout est complété par un sous-sol complet offrant de nombreux espaces supplémentaires : une grande pièce aménagée de 50 m², une buanderie/chaufferie, une cave ainsi qu'une pièce de stockage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser cette maison selon leurs envies et de révéler tout son potentiel. Le tout sur une belle parcelle arborée de plus de 1 600 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié. A venir visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

349 000 € - Vente - Maison St Martin de Boscherville

6 pièces
4 chambres
118.00 m²

EXCLUSIVITE / SAINT-MARTIN-DE-BOSCHERVILLE / MAISON 3/4 CHAM

EXCLUSIVITÉ SAINT-MARTIN-DE-BOSCHERVILLE Le charme de la campagne aux portes de Rouen ! À seulement 10 km de Rouen, dans un environnement verdoyant et particulièrement recherché, découvrez cette agréable maison traditionnelle de 118 m2, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces, pharmacie, cabinet médical et de l'ensemble des commodités. Un véritable atout : une vie de plain-pied, idéale pour le confort de toute la famille. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Un bel espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé type insert Seguin et une salle à manger conviviale. Une cuisine aménagée et entièrement équipée Mobalpa. Une chambre (ou bureau selon vos besoins). Une salle de bains. Un WC indépendant. À l'étage : Trois belles chambres. Un cabinet de toilette avec lavabo et WC. Le sous-sol complet constitue un véritable espace supplémentaire et comprend : Un garage pouvant accueillir deux véhicules. Une buanderie/laverie. Un atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cette maison a été parfaitement entretenue par les propriétaires actuels et par de nombreux travaux récents : -Remplacement des menuiseries y compris porte d'entrée, volets isolés, et porte de garage isolante 'Tryba' garantie 30 ans -Isolation plancher des combles par ouate de cellulose 35cm -Ravalement façade -Revetement de sol et habillage des marches esclier -Store terrasse Cette maison, soigneusement entretenue, séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement calme, d'une construction de qualité et d'une habitation immédiatement fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, nature et proximité de Rouen. Performances énergétiques DPE : D 209 kWh/m2/an GES : B 7 kg CO?/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 EUR et 2 720 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Prix 349 000 EUR FAI (340 000 EUR net vendeur + 2,65 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact Olivier MALHOUITRE Agent commercial RSAC no 539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens sur gin-immobilier.com.

219 000 € - Vente - Maison St Martin de Boscherville

5 pièces
4 chambres
138.00 m²

Maison Familiale Saint Martin de Boscherville

Venez découvrir cette maison de 130 m² comprenant une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, un salon / séjour de 32 m² avec poêle à bois, une salle de douche et un wc. A l'étage une mezzanine, trois chambres de 10 m², 15 m² et 9 m², une salle de bain avec wc. Au deuxième, une chambre sous comble de 22 m² au sol et l'accès à un grenier de 8 m² au sol. Les points forts : Grand jardin avec arbres fruitiers, une terrasse à l'abri des regards, un garage de 40 m², des huisseries pvc double vitrage avec volets motorisés solaire, une porte de garage et portail motorisé. Arrêt de Car à 50m de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521308239.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33609872)

589 000 € - Vente - Maison St Martin de Boscherville

6 pièces
4 chambres
175.00 m²

Vente Demeure 6 pièces

Iad France - Christel Vallet vous propose : Propriété Normande de caractère - 175 m² - Parc Paysager de 3 800 m² - Piscine Chauffée et dépendances. À quelques minutes de Rouen, à Saint Martin de Boscherville découvrez cette élégante propriété normande édifiée sur le site historique de l'ancien Château des Sept Échos, dont subsistent encore plusieurs murs en pierre. Cette demeure de caractère de 175 m² habitables (197 m² au sol) séduit par son authenticité : poutres apparentes, murs en silex, beaux volumes et lumière traversante créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Elle comprend une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante à personnaliser, 4 chambres confortables et un sous-sol d'environ 50 m². À l'extérieur, le parc paysager de 3 800 m² offre un cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée 9x4,5, sa pompe à chaleur (2024), un abri piscine neuf (2025), une grande terrasse, de nombreuses dépendances et ateliers ainsi que de généreux espaces de rangement. Les prestations récentes comprennent également une pompe à chaleur pour la maison et un DPE classé D. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de charme, d'espace et de nature, dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425838)

395 000 € - Vente - Maison Henouville

5 pièces
3 chambres
157.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Christel Vallet vous propose : ? EXCLUSIVITÉ - Maison Traditionnelle de charme - Environ 157 m² habitables (163 m² au sol) sur un Terrain 1 320 m² à Hénouville Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec un salon d'hiver chauffé largement ouvert sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC. À l'étage, deux grandes chambres, un bureau, une mezzanine et des combles aménageables ainsi qu' une salle de bains et un WC. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage bois, d'un chauffage électrique. Les atouts : Salon d'hiver chauffé avec accès direct à une terrasse de 60 m² 3 chambres + bureau + mezzanine. Possibilité d'une 4e chambre. Garage d'environ 20 m². Car port d'environ 21,75 m² avec Prise pour véhicule électrique Cave d'environ 6,5 m². Espace barbecue couvert, idéal pour recevoir famille et amis. Portail et porte de garage motorisés Terrasse et jardin paysager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33629599)

330 000 € - Vente - Maison St Martin de Boscherville

4 pièces
3 chambres
105.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Yann Bedouet vous propose : Saint-Martin-de-Boscherville, Superbe maison récente 3 chambres - Idéalement située au cOEur de Saint-Martin-de-Boscherville, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison individuelle d'environ 105 m², construite en 2011 (RT 2012), offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Son emplacement est un véritable atout : écoles, commerces et pôle santé accessibles à pied (école à 650 m, commerces à 500 m, centre médical à 700 m), pour un quotidien pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des volumes lumineux. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un WC indépendant, un cellier, ainsi qu'une belle pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Une maison chaleureuse, moderne et prête à vivre, où tout a été pensé pour le confort de toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 993821180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047885)

349 000 € - Vente - Maison St Martin de Boscherville

6 pièces
4 chambres
118.00 m²

Exclusivite / saint-martin-de-boscherville / maison 3/4 cham

EXCLUSIVITÉ SAINT-MARTIN-DE-BOSCHERVILLE Le charme de la campagne aux portes de Rouen ! À seulement 10 km de Rouen, dans un environnement verdoyant et particulièrement recherché, découvrez cette agréable maison traditionnelle de 118 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces, pharmacie, cabinet médical et de l'ensemble des commodités. Un véritable atout : une vie de plain-pied, idéale pour le confort de toute la famille. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Un bel espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé type insert Seguin et une salle à manger conviviale. Une cuisine aménagée et entièrement équipée Mobalpa. Une chambre (ou bureau selon vos besoins). Une salle de bains. Un WC indépendant. À l'étage : Trois belles chambres. Un cabinet de toilette avec lavabo et WC. Le sous-sol complet constitue un véritable espace supplémentaire et comprend : Un garage pouvant accueillir deux véhicules. Une buanderie / laverie. Un atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cette maison a été parfaitement entretenue par les propriétaires actuels et par de nombreux travaux récents : -Remplacement des menuiseries y compris porte d'entrée, volets isolés, et porte de garage isolante 'Tryba' garantie 30 ans -Isolation plancher des combles par ouate de cellulose 35cm -Ravalement façade -Revetement de sol et habillage des marches esclier -Store terrasse Cette maison, soigneusement entretenue, séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement calme, d'une construction de qualité et d'une habitation immédiatement fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, nature et proximité de Rouen. Performances énergétiques DPE : D 209 kWh / m2 / an GES : B 7 kg CO ?/ m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 EUR et 2 720 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Prix 349 000 EUR FAI (340 000 EUR net vendeur + 2,65 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact Olivier MALHOUITRE Agent commercial RSAC no 539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Retrouvez l'ensemble de nos biens sur gin-immobilier. com. .Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.65 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 340 000 ¤. (gedeon_90246_33657345)

345 000 € - Vente - Maison Quevillon

6 pièces
5 chambres
142.00 m²

Individuelle avec double garage / 10min de ROUEN

Envie d'une grande maison familiale à la campagne tout en étant proche de la ville ?Venez vite découvrir cette belle maison individuelle vivable de plain-pied, ainsi que son double garage, situés à seulement 10 minutes de Rouen. Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également une salle de bains, une chambre et un WC indépendant, rendant la maison viable de plain-pied. Enfin, un garage une voiture complète le rez-de-chaussée. L'étage se compose quant à lui d'une grande pièce palière pouvant faire office de bureau ou de salon d'étage, de 4 chambres dont une avec balcon, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Un grand double garage complète ce bien. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 900 m². Aucun travaux à prévoir : la maison est habitable immédiatement, vous n'avez plus qu'à la personnaliser à votre goût ! Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.