Maison Henrichemont (18250)

Propriété 1,58ha: maison sur sous-sol, chalet, parc arboré,

A 2h de Paris sud, entre Aubigny-sur-Nère et Sancerre, propriété de 1,58 ha environ comprenant une maison d'environ 200 m2 habitables sur un parc arboré avec chalet tout confort. Ruisseau en contre-bas. 1 - La maison (construction années 1980 rénovée, 5 chambres) comprend : Au rez-de-chaussée (2 chambres de plain-pied, 1 salle d'eau) - Entrée (env. 7,30 m2), sol carrelage - Séjour (env. 50 m2) avec cheminée, poutres au plafond, hauteur 2,80m - Couloir (env. 7 m2) - Cuisine (env. 9 m2), volet roulants électriques - Salle d'eau (env. 5 m2) avec douche à l'italienne - WC (env. 1,5 m2) - Bureau (env. 8 m2), sol parquet - Chambre 1 (env. 10,35 m2), sol parquet - Chambre 2 (env. 10 m2), sol parquet A l'étage (3 chambres, 1 salle de bain) : - Couloir/dégagement avec placard + WC (env. 10 m2) - Salon (env. 12 m2), sol parquet - Chambre 3 (env. 9 m2) - Chambre 4 (env. 14 m2), sol parquet - Bureau (env. 8 m2), sol parquet - Salle de bain (env. 4 m2) - WC (env. 1,8 m2) - Chambre 5 (env. 12,30 m2), sol parquet Divers : - Chauffage électrique (convecteurs caloporteur à fluide et programmateur individuel) + clim réversible air/air - Survitrage (huisseries d'époque) - Velux électriques à l'étage - Sous-sol complet avec puits et garage 2 voitures - portes électriques - Assainissement individuel - VMC - Ballon électrique 500 L - Portail électrique avec caméra - Parc arboré semi-clos, bordé par ruisseau en contre-bas - Large terrasse en façade, dominant le parc et se prolongeant par une coursive sur la moitié de la maison - L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2 - Le chalet en bois, tout confort, comprend : - Séjour-cuisine (env. 11 m2) - Chambre (env. 9,50 m2) - Salle d'eau récente avec douche, sèche-serviettes, WC (env. 3 m2) Maison confortable, en bon état, située au calme, au coeur d'un agréable parc arboré - Rafraichissement à prévoir (décoration, huisseries état correct mais d'époque).

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 15855.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings
• 1 garage
• Cheminée

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