Maison Herbignac (44410)

Dpe a - non mitoyenne - clim - plain-pied - 3 expo

Découvrez cette maison individuelle non mitoyenne, construite en 2025, d'environ 95 m² habitables, entièrement de plain-pied, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa triple exposition Est – Sud – Ouest, avec cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, chacune avec dressing, d'une grande salle de douche, d'un WC indépendant et d'un cellier fonctionnel. Implantée en second rideau, dans un environnement calme, la maison est édifiée sur une parcelle d'environ 810 m² et dispose d'un carport double. Côté confort : chauffage au sol par aérothermie, ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude et climatisation, assurant une excellente performance énergétique. Maison sous garantie décennale Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Proposition de terrasse et d'aménagement de la chambre générées par l'IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32408563)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 2025
• Terrain de 810.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques